Home Insurance: नमस्ते दोस्तों! आजकल तो घर का सपना पूरा करने के बाद हर कोई यही सोचता है कि “अब इसे पूरी तरह सुरक्षित रखना है”। और इसके लिए सबसे पहला कदम जो लोग उठाते हैं, वो है Home Insurance लेना। लेकिन भाई, मैंने खुद कई लोगों को रोते-बिलखते देखा है कि Claim के समय कंपनी ने हाथ खड़े कर दिए। क्यों? क्योंकि छोटी-छोटी बातें नजरअंदाज कर दीं।
तो आज मैं तुम्हारे लिए बिल्कुल देसी अंदाज में, सरल भाषा में वो 5 जरूरी बातें बता रहा हूँ, जो Home Insurance लेते वक्त जानना बहुत जरूरी है। चलो शुरू करते हैं, चाय की चुस्की के साथ पढ़ते रहो!
1. Coverage अच्छे से समझो, वरना बाद में पछताओगे
दोस्त, ज्यादातर लोग सिर्फ प्रीमियम कम देखकर पॉलिसी ले लेते हैं। लेकिन बाद में पता चलता है कि अरे! ये तो सिर्फ दीवारें कवर कर रहा है, फर्नीचर-टीवी तो शामिल ही नहीं! कुछ पॉलिसी में आग, चोरी, भूकंप तक कवर होता है, कुछ में नहीं।
बाढ़ का कवर अलग से लेना पड़ता है। मेरा सुझाव? पॉलिसी लेने से पहले पूछो – “भैया, मेरे घर का पूरा सामान, ज्वेलरी, इलेक्ट्रॉनिक्स सब कवर है ना?” नहीं तो Claim के वक्त कंपनी बोलेगी – “सॉरी सर, ये तो हमारे Coverage में नहीं था!”
2. कभी Under-Insurance मत करना, पैसा डूब जाएगा
ये सबसे बड़ी गलती है जो लोग करते हैं। मान लो तुम्हारा घर 80 लाख का है, लेकिन प्रीमियम बचाने के चक्कर में तुमने 40 लाख का ही Insurance करा लिया। अब अगर नुकसान हुआ तो कंपनी भी सिर्फ 50% ही देगी।
मतलब बाकी का नुकसान तुम्हारी जेब से! हमेशा घर की असली कीमत (Reconstruction Value) और सामान की कीमत जोड़कर Insured Amount रखो। थोड़ा प्रीमियम ज्यादा लगेगा, लेकिन Claim पूरा मिलेगा। समझे ना?
3. Policy के Exclusion और Conditions अच्छे से पढ़ लो
हर पॉलिसी में कुछ चीजें लिखी होती हैं जिनमें Claim नहीं मिलता। जैसे:
- खुद का किया हुआ नुकसान (जानबूझकर आग लगाई तो भूल जाओ पैसा)
- बहुत पुराना घर जिसकी नींव कमजोर थी
- युद्ध, दंगा, आतंकवादी हमला
- ज्वेलरी या कैश बैंक लॉकर के बाहर रखा हो तो अलग से कवर चाहिए
मैंने एक दोस्त को देखा, उसने 10 लाख की ज्वेलरी घर में रखी थी, लेकिन पॉलिसी में सिर्फ 2 लाख तक का कवर था। चोरी हुई तो 8 लाख गया पानी में! तो पॉलिसी का पूरा डॉक्यूमेंट पढ़ो, या एजेंट से साफ-साफ पूछ लो।
4. Premium समय पर भरते रहो, वरना Policy लैप्स!
अरे यार, कितने लोग हैं जो पहला प्रीमियम भरकर भूल जाते हैं। 10-15 दिन की ग्रेस पीरियड होती है, उसके बाद पॉलिसी बंद! अब अगर इसी बीच कुछ हो गया तो कंपनी बोलेगी – “भाई, तुम्हारा Insurance तो खत्म हो चुका है!” मेरा तरीका? मैंने तो Auto-Debit लगा रखा है। तुम भी लगा लो, टेंशन खत्म!
5. Proposal Form में बिल्कुल सच्चाई लिखो
Insurance लेते वक्त जो फॉर्म भरते हो ना, उसमें एक भी झूठ मत लिखना। जैसे:
- घर की उम्र ज्यादा बताना
- पहले कभी चोरी हुई थी, छुपाना
- सुरक्षा के लिए ग्रिल-ताला नहीं है, लेकिन हाँ लिख दिया
कंपनी Claim के वक्त पूरी जांच करती है। अगर झूठ पकड़ा गया तो पूरा Claim रिजेक्ट + पॉलिसी भी कैंसिल! सच्चाई सबसे सस्ती चीज है दोस्त।
Bonus Tip: Online Compare करके ही खरीदो
आजकल Policybazaar, Acko, Coverfox जैसे ढेर सारे पोर्टल हैं। वहाँ 10-15 कंपनियों की पॉलिसी एक साथ देखो। प्रीमियम, कवरेज, Claim Settlement Ratio सब देखो। मैं तो हमेशा Claim Settlement Ratio 95% से ऊपर वाली कंपनी ही चुनता हूँ।
Conclusion
दोस्तों, Home Insurance लेना बहुत जरूरी है, लेकिन सोच-समझकर लो। कवरेज पूरा हो, वैल्यू सही हो, प्रीमियम टाइम पर भरना ना भूलो और सबसे जरूरी – सच्चाई से काम लो। इन 5 बातों का ध्यान रखोगे तो Claim के वक्त कंपनी के नहीं, तुम कंपनी के चक्कर कटवाओगे!
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